27 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route d’Esperce, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 27 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1250 mètres
Ventes au 27 Route d’Esperce
Les 3 ventes au 27 Route d’Esperce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route d’Esperce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Route d’Esperce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route d’Esperce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route d’Esperce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route d’Esperce dans son marché local
Prix du 27 Route d’Esperce par rapport à la voie
Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 27 Route d’Esperce se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route d’Esperce se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 5.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
