33 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route d’Esperce, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d’Esperce
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d’Esperce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d’Esperce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d’Esperce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d’Esperce dans son marché local
Prix du 33 Route d’Esperce par rapport à la voie
Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 33 Route d’Esperce se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d’Esperce se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 9.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
