36 bis Route d’Esperce, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Route d’Esperce, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°14.
À propos du 36 bis Route d’Esperce, 31190 Grazac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Route d’Esperce
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Route d’Esperce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Route d’Esperce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Route d’Esperce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Route d’Esperce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Route d’Esperce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Route d’Esperce dans son marché local
Prix du 36 bis Route d’Esperce par rapport à la voie
Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 36 bis Route d’Esperce se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Route d’Esperce se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -3.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
