6 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Esperce, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d’Esperce
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d’Esperce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d’Esperce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route d’Esperce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Esperce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Esperce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Esperce dans son marché local
Prix du 6 Route d’Esperce par rapport à la voie
Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 6 Route d’Esperce se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Esperce se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -3.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
