9 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Esperce, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Esperce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Esperce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Esperce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Esperce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Esperce dans son marché local
Prix du 9 Route d’Esperce par rapport à la voie
Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 9 Route d’Esperce se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Esperce se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Grazac et -26.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 9 Route d’Esperce à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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