34 Village, 31190 Grazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 447 € à 1 495 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 34 Village, 31190 Grazac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°7 et de 5.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Village, 31190 Grazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grazac - Rabet à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 113 mètres

Ventes au 34 Village

Les 2 ventes au 34 Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2020

265 823 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

34 Village, 31190 Grazac

4 août 2023

128 900 €(1 465 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

34 Village, 31190 Grazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Village(1 542€)

9 Village(1 549€)

33 Village(1 549€)

41 Village(1 546€)

16 Village(1 549€)

3 Village(1 544€)

40 Village(1 542€)

10 Village(1 543€)

Prix du 34 Village dans son marché local

Prix du 34 Village par rapport à la voie

Sur Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 34 Village se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Village par rapport à Grazac et à Haute-Garonne

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Village se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Grazac et -45.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.