42 Village, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Village, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°10 et du 6.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Village, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 104 mètres
Ventes au 42 Village
Une vente a été recensée au 42 Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Village, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Village dans son marché local
Prix du 42 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 42 Village se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Village par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Village se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Grazac et -31.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
