12 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Macreuse, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 736 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Macreuse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Macreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Macreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Macreuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Macreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Macreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Macreuse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Macreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Macreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 12 Rue de la Macreuse se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Macreuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Macreuse se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de L'Union et 27.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
