3 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Macreuse, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 737 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 681 mètres
Ventes au 3 Rue de la Macreuse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Macreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Macreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Macreuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Macreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Macreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Macreuse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Macreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Macreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue de la Macreuse se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Macreuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Macreuse se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de L'Union et 31.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
