25 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Malbou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 796 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Macreuse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Macreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Macreuse dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Macreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Macreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 25 Rue de la Macreuse se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Macreuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Macreuse se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 17.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Macreuse
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Macreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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