16 Avenue Pierre et Marie Curie, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Pierre et Marie Curie, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 5113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 16 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 8.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Pierre et Marie Curie à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Pierre et Marie Curie est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
