2 Avenue Pierre et Marie Curie, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre et Marie Curie, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 8.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre et Marie Curie à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre et Marie Curie est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
