21 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin d'Encourse, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin d'Encourse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin d'Encourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin d'Encourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin d'Encourse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin d'Encourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin d'Encourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin d'Encourse dans son marché local
Prix du 21 Chemin d'Encourse par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 21 Chemin d'Encourse se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin d'Encourse par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin d'Encourse se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -1.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 21 Chemin d'Encourse à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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