Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Chemin d'Encourse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d'Encourse dans son marché local
Prix Chemin d'Encourse par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d'Encourse se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 10.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d'Encourse à Launaguet
Le loyer moyen estimé Chemin d'Encourse est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d'Encourse
Les ventes enregistrées Chemin d'Encourse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d'Encourse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2062 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d'Encourse
Adresses Chemin d'Encourse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Encourse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au Chemin d'Encourse à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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