27 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin d'Encourse, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin d'Encourse
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin d'Encourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin d'Encourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin d'Encourse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d'Encourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d'Encourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin d'Encourse dans son marché local
Prix du 27 Chemin d'Encourse par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 27 Chemin d'Encourse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin d'Encourse par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin d'Encourse se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 4.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 27 Chemin d'Encourse à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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