8 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Encourse, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Encourse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Encourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Encourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d'Encourse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Encourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Encourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Encourse dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Encourse par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 Chemin d'Encourse se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Encourse par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Encourse se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 31.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
