2 Impasse Dortis, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dortis, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Dortis, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dortis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dortis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dortis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dortis par rapport à la voie
Sur Impasse Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Impasse Dortis se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dortis par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Dortis se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 5.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 2 Impasse Dortis à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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