5 bis Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Carreli, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 5 bis Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 868 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Carreli
Les 0 ventes au 5 bis Avenue Carreli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 5 bis Avenue Carreli se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Carreli se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Carreli
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Carreli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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