7 bis Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Carreli, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Avenue Carreli, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Carreli
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Carreli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Carreli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Carreli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Carreli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Carreli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Carreli dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Carreli par rapport à la voie
Sur Avenue Carreli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 7 bis Avenue Carreli se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Carreli par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Carreli se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 42.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
