10 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 085 € à 3 314 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 et de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1615 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2032 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 294 mètres

Ventes au 10 Avenue d'Armagnac

Une vente a été recensée au 10 Avenue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2025

271 200 €(2 767 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

10 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 10 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 10 Avenue d'Armagnac se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Armagnac se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -5.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.