23 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 23 Avenue d'Armagnac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Armagnac se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
