23 bis Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 ter et du 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 bis Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue d'Armagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 23 bis Avenue d'Armagnac se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue d'Armagnac se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
