35 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1026 mètres
Ventes au 35 Avenue d'Armagnac
Les 0 ventes au 35 Avenue d'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 35 Avenue d'Armagnac se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Armagnac se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Armagnac
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