40 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 2271 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2740 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 40 Avenue d'Armagnac se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Armagnac se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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