2 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 103 € à 3 380 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1624 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1944 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bouconne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Bouconne(2 658€)

1 ter Avenue de Bouconne(2 742€)

6 Avenue de Bouconne(2 907€)

6 bis Avenue de Bouconne(2 744€)

6 ter Avenue de Bouconne(2 663€)

1 bis Avenue de Bouconne(2 710€)

8 Avenue de Bouconne(2 664€)

10 Avenue de Bouconne(2 780€)

Prix du 2 Avenue de Bouconne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bouconne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Avenue de Bouconne se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bouconne se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.