25 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 25 Avenue de Bouconne se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Bouconne se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
