42 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 2091 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2409 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 42 Avenue de Bouconne se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Bouconne se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 19.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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