6 ter Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 ter Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue de Bouconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue de Bouconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 6 ter Avenue de Bouconne se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue de Bouconne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
