9 bis Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 6.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Bouconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Bouconne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 9 bis Avenue de Bouconne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Bouconne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
