10 Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Bousqueri, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1258 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 732 mètres
- - Ecole primaire publique à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Bousqueri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Bousqueri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Bousqueri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Bousqueri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bousqueri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bousqueri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Bousqueri dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Bousqueri par rapport à la voie
Sur Avenue de Bousqueri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 10 Avenue de Bousqueri se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Bousqueri par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bousqueri se situe 1 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -1.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 10 Avenue de Bousqueri à Léguevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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