3 Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bousqueri, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1285 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 766 mètres
- - Ecole primaire publique à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bousqueri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bousqueri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bousqueri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bousqueri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bousqueri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bousqueri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bousqueri dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bousqueri par rapport à la voie
Sur Avenue de Bousqueri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 Avenue de Bousqueri se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bousqueri par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bousqueri se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 24.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
