4 Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bousqueri, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Bousqueri, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1209 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 665 mètres
- - Ecole primaire publique à 885 mètres
Ventes au 4 Avenue de Bousqueri
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Bousqueri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Bousqueri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Bousqueri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bousqueri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bousqueri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bousqueri dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bousqueri par rapport à la voie
Sur Avenue de Bousqueri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 4 Avenue de Bousqueri se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bousqueri par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bousqueri se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 7.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 4 Avenue de Bousqueri à Léguevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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