13 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 372 mètres
Ventes au 13 Avenue de Clairefontaine
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Clairefontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Clairefontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 13 Avenue de Clairefontaine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Clairefontaine par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Clairefontaine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 28.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
