24 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°24 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 24 Avenue de Clairefontaine
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Clairefontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Clairefontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 24 Avenue de Clairefontaine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Clairefontaine par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Clairefontaine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
