6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1200 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 236 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 136 mètres

Ventes au 6 Avenue de Clairefontaine

Les 7 ventes au 6 Avenue de Clairefontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2025
112 000 €(2 788 €/m²)
Appart.•2 p•40.17 m²
6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
15 décembre 2023
92 523 €(2 325 €/m²)
Appart.•2 p•39.8 m²
6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
12 septembre 2022
141 140 €(2 611 €/m²)
Appart.•3 p•54.05 m²
6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
3 novembre 2020
95 000 €(2 317 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
9 juillet 2020
84 000 €(2 154 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
6 avril 2020
139 040 €(2 545 €/m²)
Appart.•3 p•54.63 m²
6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
6 septembre 2019
340 000 €(2 556 €/m²)
Maison•6 p•133 m²
6 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Clairefontaine dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Clairefontaine par rapport à la voie

Prix du 6 Avenue de Clairefontaine par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Clairefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Clairefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Rare : 3454 m² Léguevin – Lotissement confidentiel

1274 m²

280 000 €

Léguevin, 31490

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