4 Avenue de Curtis, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 928 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Curtis, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Avenue de Curtis, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Commanderie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1075 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1226 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Curtis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Curtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Curtis(2 746€)

6 Avenue de Curtis(2 751€)

2 Avenue de Curtis(2 748€)

2 bis Avenue de Curtis(2 748€)

1 Avenue de Curtis(2 181€)

3 Avenue de Curtis(2 744€)

2 Rue du Sarrat(2 756€)

5 Avenue de la Commanderie(2 746€)

Prix du 4 Avenue de Curtis dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Curtis par rapport à la voie

Sur Avenue de Curtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Avenue de Curtis se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Curtis par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Curtis se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.