5 Avenue de Curtis, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Curtis, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue de Curtis, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Castelnouvel.
3 niveaux - 1853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Curtis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Curtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Curtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Curtis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Curtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Curtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Curtis dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Curtis par rapport à la voie
Sur Avenue de Curtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 5 Avenue de Curtis se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Curtis par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Curtis se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
