13 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 570 € à 3 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°17 et de 7.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1459 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1773 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Boulevard du Paradis(2 325€)

28 Boulevard du Paradis(2 359€)

19 Boulevard du Paradis(2 239€)

26 bis Boulevard du Paradis(2 453€)

21 Boulevard du Paradis(2 327€)

1 Espace le Greement(2 130€)

72 Avenue de Gascogne(1 972€)

70 Avenue de Gascogne(2 188€)

Prix du 13 Boulevard du Paradis dans son marché local

Prix du 13 Boulevard du Paradis par rapport à la voie

Sur Boulevard du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 13 Boulevard du Paradis se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard du Paradis par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Paradis se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -20.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.