28 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 571 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°26 bis et de 7.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1429 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1731 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Boulevard du Paradis(2 453€)

26 Boulevard du Paradis(2 539€)

13 Boulevard du Paradis(2 171€)

8 Chemin de Ronde(2 624€)

62 Avenue de Gascogne(2 484€)

60 Avenue de Gascogne(2 484€)

66 Avenue de Gascogne(2 122€)

58 Avenue de Gascogne(2 483€)

Prix du 28 Boulevard du Paradis dans son marché local

Prix du 28 Boulevard du Paradis par rapport à la voie

Sur Boulevard du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 28 Boulevard du Paradis se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard du Paradis par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Paradis se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -13.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.