26 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Paradis, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°26 bis et du 3.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Boulevard du Paradis, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1407 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Paradis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Paradis dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Paradis par rapport à la voie
Sur Boulevard du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 26 Boulevard du Paradis se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Paradis par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Paradis se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 14.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
