13 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 422 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 bis et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 13 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2048 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2451 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 624 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Cazalas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Chemin de Cazalas(2 936€)

15 Chemin de Cazalas(2 942€)

18 Chemin de Cazalas(2 944€)

15 bis Chemin de Cazalas(2 942€)

18 bis Chemin de Cazalas(2 939€)

11 bis Chemin de Cazalas(2 937€)

11 b Chemin de Cazalas(2 933€)

16 ter Chemin de Cazalas(2 941€)

Prix du 13 Chemin de Cazalas dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Cazalas par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 13 Chemin de Cazalas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Cazalas se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.