14 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 420 € à 3 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 14 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2060 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2450 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 736 mètres

Ventes au 14 Chemin de Cazalas

Une vente a été recensée au 14 Chemin de Cazalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

358 620 €(3 174 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

14 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 ter Chemin de Cazalas(2 941€)

16 bis Chemin de Cazalas(2 876€)

14 bis Chemin de Cazalas(3 551€)

16 Chemin de Cazalas(2 869€)

18 Chemin de Cazalas(2 944€)

11 b Chemin de Cazalas(2 933€)

18 bis Chemin de Cazalas(2 939€)

13 Chemin de Cazalas(2 947€)

Prix du 14 Chemin de Cazalas dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Cazalas par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 14 Chemin de Cazalas se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Cazalas se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 5.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.