17 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 649 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 17 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2101 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2507 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 680 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Cazalas

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin de Cazalas dans son marché local

Prix du 17 Chemin de Cazalas par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 17 Chemin de Cazalas se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Cazalas se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.