3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 563 € à 2 686 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°1 et de 13.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1411 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1727 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 345 mètres

Ventes au 3 Chemin de Ronde

Les 2 ventes au 3 Chemin de Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

81 200 €(1 476 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

21 août 2024

79 740 €(1 548 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.51 m²

3 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Ronde(1 830€)

5 Chemin de Ronde(2 009€)

66 Avenue de Gascogne(1 832€)

9 Boulevard du Paradis(2 490€)

62 Avenue de Gascogne(1 830€)

6 Place de la Liberté(1 835€)

1 Place de la Liberté(1 860€)

Prix du 3 Chemin de Ronde dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Ronde par rapport à la voie

Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Chemin de Ronde se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Ronde par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Ronde se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 44.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.