5 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 566 € à 2 686 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°3 et de 9.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1438 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1748 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 371 mètres

Ventes au 5 Chemin de Ronde

Les 4 ventes au 5 Chemin de Ronde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2020

77 000 €(1 426 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

5 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

10 novembre 2020

85 000 €(1 788 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.54 m²

5 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

31 janvier 2022

78 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

5 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

19 mars 2024

135 350 €(2 735 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.48 m²

5 Chemin de Ronde, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Ronde(1 740€)

1 Chemin de Ronde(1 830€)

11 Boulevard du Paradis(1 833€)

9 Boulevard du Paradis(2 490€)

66 Avenue de Gascogne(1 832€)

1 Espace le Greement(1 827€)

Prix du 5 Chemin de Ronde dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Ronde par rapport à la voie

Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 5 Chemin de Ronde se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Ronde par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Ronde se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 36.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.