4 Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 900 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 810 mètres
- - Ecole primaire publique à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Tournefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Tournefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Tournefeuille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Chemin de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Chemin de Tournefeuille se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Tournefeuille par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Tournefeuille se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 20.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
