11 Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Taillades, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 1.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Taillades
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Taillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Taillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Taillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Taillades dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Taillades par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Chemin des Taillades se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Taillades par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Taillades se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 18.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
