9 Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Taillades, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Taillades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Taillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Taillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Taillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Taillades dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Taillades par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 9 Chemin des Taillades se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Taillades par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Taillades se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
