13 Impasse des Cigales, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Impasse des Cigales, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 5 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 13 Impasse des Cigales se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cigales se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 41.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
