Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 468 € à 3 458 €

Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Cloutiers

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Biens en venteà Léguevin

Prix Impasse des Cloutiers dans son marché local

Prix Impasse des Cloutiers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Cloutiers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lengel, 31490 Léguevin(2,961 €)

Rue des Capitouls, 31490 Léguevin(2,979 €)

Allée des Cordeliers, 31490 Léguevin(2,856 €)

Rue des Murels, 31490 Léguevin(2,893 €)

Ventes DVF Impasse des Cloutiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Cloutiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025

253 900 €(2 918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

14 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

Cadre de vie et proximité Impasse des Cloutiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1498 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 946 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 1710 mètres
- Ecole primaire publique à 1161 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Cloutiers

Impasse des Cloutiers est située dans le quartier Castelnouvel. Elle compte 3733 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Cloutiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cloutiers, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

2 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

3 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

4 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

5 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

6 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

7 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

8 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

9 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

10 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

11 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

12 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

13 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

14 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

15 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

16 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

17 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

18 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

19 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

20 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin

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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au Impasse des Cloutiers à Léguevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 398 € (5 %)